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宏業監理-山西太原裝修監理公司
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宏業監理-山西太原裝修監理公司 
主營產品: 裝修監理
地址: 太原市小店區
工商注冊: 100萬
成立時間: 2006年
法定代表: 張建紅
公司信息: 詳細
本頁鏈接: http://www.dbhs.net.cn/h-pd-117.html
詳情

宏業監理簡介

山西(太原)宏業裝飾工程監理有限公司的前身為裝飾公司。九四年成立,2006年,經山西省工商局核準,成立山西宏業裝飾工程監理公司,是山西省具有壹級資質的專業太原裝修監理服務機構。

市場部擁有公司十幾年的家裝監理運營網絡和龐大的誠信供貨商家體系,為建設單位和業主以最低價從廣州、深圳遠程導購或直購辦公、酒店家具以及各類中式家具,從家具布置設計到陳設歸位提供一條龍服務,倍受廣大客戶歡迎。


宏業監理業務介紹

1.監理范圍

(1)工程設計方案、效果圖、施工圖、施工工藝的審核。

(2)工程預算審核。

(3)施工單位營業執照、資質證書、合同內容的審核。

(4)工程施工安全及現場管理。

(5)工程施工工藝及質量監督。

(6)工程材料驗收。

(7)工程竣工驗收。

(8)工程決算審核。


2.“三控、兩管、一協調”的監理目標

(1)質量控制目標

工程設計要符合有關現行設計規范、標準和建設管理部門的各項政策規定,達到安全合理、工藝規范、美觀實用、造價適合的目標;工程質量要達到設計要求和國家工程施工質量驗收標準。

(2)進度控制目標

協助建設單位對工程施工承包合同規定的工期進行控制,根據工程的實際情況采取措施及時協調修改進度計劃,并作好建設過程中的預測、分析、監控工作,確保工程如期完成。

(3)造價控制目標

根據建設單位授權范圍,按預定投資或中標合同進行投資控制,對工程項目的增減、變更、工程量的計量、工程款的支付進行嚴格監控,并協助建設單位對工程項目造價目標進行預測和分析,制定相應對策。

(4)合同管理

合同管理是對工程施工有關的各類合同執行情況的檢查和管理工作,在項目管理中,監理人員要根據合同條款對工程的費用、進度、質量進行監控和查驗,并妥善保管經有關各方簽證的合同文件和單據。

(5)信息管理

對工程施工過程中所產生的各種文件、證書、計劃、圖紙、報表、材料合格證、質檢報告、通知單、工程變更單、工程驗收單及與工程質量、工期、預決算等有關的資料和數據進行批復、審核、記錄、管理,保證施工資料的準確、完整。

(6)組織協調

協助建設單位協調有關各方的分工與配合問題;施工中的技術、管理、經濟問題;各種與本工程有關的糾紛事宜,確保施工中出現的問題能得以及時協調解決。


3.主要監理依據

(1)工程設計施工圖紙及設計說明等技術文件。

(2)國家現行建筑、安裝工程設計施工及驗收規范。

(3)國家建筑安裝工程質量檢驗評定標準。

(4)建筑裝飾裝修工程相關標準和規范。

(5)國家及地方政府有關建筑行業的法規、條例、制度等。

(6)建設監理制度、規定、法規等。

(7)本工程監理合同、施工合同和設計合同。

(8)山西省裝飾工程定額、費用定額及相應的有關文件。

(9)投標文件及報價單。


4.監理參照標準

(1)《建設工程監理規范》(GB50319—2000)

(2)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—2001)

(3)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210—2001)

(4)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327—2001)

(5)《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209—2002)

(6)《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325—2001)

(7)《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205—2001)

(8)《玻璃幕墻工程技術規范》(JGJ102—96)

(9)《建筑設計防火規范》(GBJ16—87)

(10)《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222)

(11)《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045)

(12)《金屬與石材幕墻工程技術規范》(JGJ133—2001,J113—2001)

(13)《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》(JGJ/T139—2001,J139—2001)

(14)《木結構試驗方法標準》(GB/T50329—2002)

(15)《房屋建筑制圖統一標準》(GB/T50001—2001)

(16)《屋面工程質量驗收規范》(GB50207—2002)

其他建筑裝飾裝修工程及其材料的相關規范、標準、文件等。


監理服務標準

裝修前:毛坯房驗收(簽全過程監理合同驗房半價收費),圖紙審閱、預算報價審核(材料單價、總價的審核;人工費單價、總價的審核),合同簽訂時派專職監理參與把關。


裝修時:派專職監理保姆式跟蹤服務,專職監理的職責:1 對照圖紙看是否按圖施工;2 檢查與監督施工質量,是否符合相關標準和施工規范;3 對照預算表檢查驗收所有的進場材料有無假冒偽劣、短斤缺兩以及降低等級的情況,嚴格把好材料進場的質量關并填寫好材料驗收單。


監理師在現場要有所作為,要能夠發現問題和解決問題,為客戶盡職盡責服務。


家裝全程監理監理師每周到現場一般不得少于三天,每天一般不得少于一個半小時,每周累計在施工現場的時間應超過7小時(工裝全程監理監理師每周到現場一般不得少于四天,每天一般不得少于兩個小時,每周累計在施工現場的時間應超過10小時) ;建筑面積300平米以上的別墅,監理師每周到現場一般不少于四次,每次一般不少于兩小時,一周累計應達到或超過10小時;全托式監理(VIP),監理師每周到現場一般不少于五次,每次一般不少于四小時,一周累計達到或超過20小時。監理師每次都應寫好監理日志,并拍攝現場數碼相片,到達現場時和離開現場時都要拍照,以作為該監理師在現場工作時間的考核依據。如有預算單上主要材料進場,應負責進場材料驗收把關,并填寫驗收單。每個監理師同時監理的套數不得超過5套。監理師到現場后,連續兩次未能遇到甲方,應主動打電話與甲方進行聯系和匯報施工現場的情況。監理師必須客觀、公正、嚴格地把好施工質量和材料質量關。同時,現場監理師應主動與施工人員進行事先交流、及時交流,以避免和消除重大返工情況的發生。本公司驗收分五個階段驗收,水電、木工、瓦工、油漆工、竣工五個階段,分期驗收協助業主對監理的工程進行驗收,并出具相應的驗收報告單,竣工驗收,本公司將派一名監理師協助現場監理師進行竣工驗收,以更好的確保工程的質量,讓業主放心入住。在整個監理的過程中,監理工程師將在確保裝修工程質量的前提下,督促工程進展,讓業主如期入住新房。本公司會對裝修公司進行保修監督,在工程保修期內,定情回訪客戶,并針對出現的問題代理業主與裝修公司交涉,以確保裝修公司對業主承諾的兌現。

宏業裝修監理宗旨是:竭盡全力為業主省心、省力、省時、省錢,努力提升裝飾的設計、施工和環境品質。


裝修監理服務流程

一、前期監理

1、新房免費驗收:免費為業主進行新房驗收。

2、圖紙監理

3、價格監理

4、合同監理

二、取得業主授權全權監理工地

三、現場施工監理

1、裝修材料

2、水路改造及施工監理

3、電路改造及施工監理

4、泥工施工監理

5、木工施工監理

6、油漆、乳膠漆施工監理

四、后期業務服務


住宅監理收費標準

宏業全程監理收費


宏業節點監理收費


山西裝修監理:宏業裝修監理

監理師

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擅長: 家裝監理、工裝監理
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擅長: 裝修監理、驗房
擅長: 工裝監理、別墅監理
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擅長: 全程監理、別墅監理
擅長: 水電監理、全程監理
擅長: 別墅監理
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擅長: 工裝監理、家裝監理
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