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建力監理-深圳裝修監理公司
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建力監理-深圳裝修監理公司 
主營產品: 家裝監理、工裝監理
地址: 深圳市福田區
工商注冊: 300萬
成立時間: 1997年
法定代表: 徐崇福
公司信息: 詳細
本頁鏈接: http://www.dbhs.net.cn/h-pd-109.html
詳情

建力監理簡介

建力監理(深圳市建力建設監理有限公司)成立二十年,一直以來信奉;科學管理,勤奮工作,誠信守約,熱情服務;的監理工作宗旨,在裝飾裝修監理實務中,堅持公正性,科學性,服務性的工作原則,做到了既嚴于管理,做好質量,進度,投資三大控制目標的協調統一,又熱情服務,以誠相待,主動,積極的協調各方關系,創造和諧工作氛圍,齊心協力實現業主目標.建力深圳家裝監理到目前為止,所監理過的各項均保持良好的質量記錄。

建力監理


建力監理2003年正式進入裝修監理領域,并得到了強有力技術支持,專業技術人員都有多年從事設計,施工和建設監理工作的豐富經驗,全部裝修監理師均持證上崗。目前可提供各類裝飾裝修的監理,咨詢及評定評估、評價核準等技術服務。


建力家裝監理服務

1、全程監理

全程跟蹤從預算到竣工,從質量到環保的整個裝修過程,是確保施工工期和施工質量的更好監理方式。


2、階段監理

按步驟來對裝修的各個階段進行監理,精確控制施工的某個步驟,做到心中有數。


3、特色監理

(1)新房驗收:房子是裝修的根本,存在紕漏的房子將極大地影響裝修質量;

(2)審核預算:對裝修公司的預算進行審核,極大程度地遏制裝修公司的水分,確??蛻衾?,基本能為客戶預算節約20%左右。

(3)隱蔽工程驗收:檢查施工工藝是否符合合同與設計要求,是否符合國家相關規范、標準。

(4)工程竣工驗收:對工程施工質量進行全面驗收,核實工程量,為工程款的支付提供依據。


監理流程

1、監理任務:對工程建設的目標進行有效地控制和管理,做好組織協調工作,全面維護業主委托的項目合法權益,為業主提供技術、經濟、法律等方面的咨詢意見,幫助業主盡可能實現預定的合理建設目標。

2、建設前期階段監理的內容:

(1)投資項目的決策咨詢;

(2)協助業主進行建設項目的可行性研究;

(3)協助業主編制設計任務書。

3、設計階段監理的內容:

(1)協助業主提出設計要求,參與評選設計方案;

(2)參與選擇勘察、設計單位,協助業主簽訂勘察設計合同并監督合同的實施;

(3)督促設計單位限額設計、優化設計;

(4)審查設計是否符合規劃設計要點,滿足業主所提出的功能使用要求;

(5)審查設計方案的技術經濟指標的合理性;

(6)審核設計是否滿足國家規定的具體要求和設計規范;

(7)分析設計的施工可行性和經濟性。

4、施工準備階段監理的內容:

(1)受業主委托組織招標,編制與發送招標文件(標底編制工作除外),組織評審投標書,提出定標意見;

(2)核查施工圖預算;

(3)協助業主簽訂與工程有關的合同。

5、施工階段監理的內容:

(1)協助業主與承建商編寫開工報告,協助業主辦理開工手續;

(2)確認承建商選擇的分包商;

(3)組織施工圖紙會審;

(4)審核承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系;

(5)督促、檢查承建商嚴格執行工程承包合同和國家工程技術規范、標準,協調業主和承建商之間的關系;

(6)審核承建商或業主提供的材料、構配件和設備的數量及質量;

(7)控制工程進度、質量和投資,督促、檢查承建商落實施工安全保證措施;

(8)組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發工程付款憑證;

(9)負責施工現場簽證;

(10)監管房地產預售款的??顚S?,書面通知房地產預售款監管機構向房地產轉讓人劃款;

(11)督促承建商整理合同文件和技術檔案資料;

(12)組織業主和工程承包人進行工程竣工初步驗收;

(13)提出竣工驗收申請報告;

(14)參加工程驗收,審查工程結算。

6、保修階段監理的主要內容為負責組織檢查工程狀況,參與鑒定質量責任,督促承建商回訪、監督保修直至達到規定的質量標準。

7、向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構成員名單、監理規劃,完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

8、監理機構在履行本合同的義務期間,應運用合理的技能,為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。

9、監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或終止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主,并按雙方約定的時間和方式移交此類設施和物品。 第10條 在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

10、在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。


建力監理收費標準

工裝工程監理取費標準:
1)工程總價在300萬以內的,監理取費按工程總價的4%計??;
2)工程總價在300萬~500萬之間的(含500萬),監理取費按工程總價的3.5%計??;
3)工程總價在500萬~1000萬之間的(含1000萬),監理取費按工程總價的3.2 %計??;
4)工程總價在1000萬~1500萬之間的(含1500萬),監理取費按工程總價的3.0%計??;
5)工程總價在1500萬以上的,監理取費面談。

家庭裝修工程監理取費標準:
家庭裝修工程監理酬金按面積和時間收取,監理人員每周到工地現場三次。
1) 建筑面積在100平方米以內的,按2500元/月收取。
2) 建筑面積在101~140平方米之間的,按3200元/月收取。
3) 建筑面積在141~180平方米之間的,按4000元/月收取。
4) 建筑面積在181~220平方米之間的,按6000元/月收取。
5) 建筑面積在221~260平方米之間的,按8000元/月收取。
6) 建筑面積(包括加建面積)在200平方米(含200平方米)以內的別墅裝修,按8000元/月收取。
7) 建筑面積(包括加建面積)在200平方米以上的別墅裝修,按35.00元/平方米/月收取。

除以上基本的監理費用外,按所監理工地的地理位置,業主須另行支付監理人員的交通費:羅湖區300元/月,寶安區400元/月,龍崗區500元/月,鹽田區700元/月,南山區和福田區免收監理交通費。

注:監理協議簽訂當日,業主支付定金500元,工程正式開工當日,業主一次性付清當月的工程監理費用。


廣東家裝監理公司建力監理、啄木鳥監理、牛角監、甩手裝

監理師

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擅長: 家裝監理、工裝監理
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擅長: 裝修監理、驗房
擅長: 工裝監理、別墅監理
擅長: 家裝監理、別墅監理
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擅長: 全程監理、別墅監理
擅長: 水電監理、全程監理
擅長: 別墅監理
擅長: 節點監理、全程監理
擅長: 工裝監理、家裝監理
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擅長: 家裝監理、別墅監理
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