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收房驗房都需要檢查什么項目

2020-11-21 19:33網址:http://www.dbhs.net.cn/h-nd-110.html瀏覽數:1479 

  很多人因為自己第一次買房,到了交房的日子就非常的興奮,但是碰到問題卻有不知道要怎么辦才好。通常開發商都會比較早的通知業主交房,收房的人會非常多,這樣就可能導致央行的時候比較草率,下面家裝監理就來告訴大家驗房的時候都需要檢查一些什么項目。


裝修20.jpg


  1、墻體的材料


  要弄清楚是紅磚還是輕體磚、空心磚或者是預制板。


  2、墻面


  要注意墻面是不是有抹灰層,抹灰中層的上面是不是有空鼓、開裂、起皮等問題,另外就是陰陽角要基本方正。


  3、地面


  查看地面是不是有抹灰層,是不是有壓出光。你可以用腳在地面上來回的搓幾下,看看是不是有沙子出現。暖氣管道、水管、電線管是不是都是走的地下,有沒有明顯的標識符號。廚房、陽臺、衛生間的地面應該要比其他地方的地面稍微低一點。


  4、房頂


  首先要注意的是和地面的方正是不是有比較大的傾斜,尤其要注意廚房、陽臺以及衛生間的房頂是不是有滲水的情況。


  5、門窗


  打開和關閉門窗是不是比較靈活,關閉之后有沒有出現縫隙,是不是有翹邊、變形等問題。


  6、上水


  表示首先就要查看廚房和衛生間的主管道以及分管道是不是有進行設置。


  7、下水


  首先就要查看廚房、衛生間的下水管道、下水分管道是不是有進行設置。有沒有預留浴缸、蹲便器、洗菜盆的水水口。


  8、地面防水


  廚房、衛生間、陽臺的地面應該要做防水工程,驗房的時候可以要求物業必須要做一次24小時的閉水測試。


  9、強電


  仔細檢查每一個房間的插座、開關配置情況,所有的電源線都應該是埋在墻體里面的。


  10、弱電


  包括了電視、電話、網絡等弱電箱。如果開發商有承諾的,那么都要逐個的進行檢查,比如說寬帶線等。


  11、煤氣管道


  煤氣管道要入戶,主管道、分管道有沒有設置好,煤氣表以及操控閥門是不是完好的。


  裝修驗房的時候需要檢查的項目大概就有這些了,在進行收房的時候以上的這些方面一定要多加了解,這樣才能保證裝修效果。


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